Разработка проектов производства работ (ППР) - гарантия согласования

В соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства", проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться:
-при любом строительстве на городской территории;
-при любом строительстве на территории действующего предприятия;
-при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также технически особо сложных объектов - по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.
В остальных случаях ППР разрабатывается по решению лица, осуществляющего строительство в неполном объеме

Наличие ППР у подрядной организации могут проверить:
1. Инспектор Ростехнадзора
2. Представитель службы технического заказчика
3. Представитель структурного подразделения организации (на территории которой ведутся работы), ответственный за контроль деятельности подрядных организаций

ППР нужен для того, чтобы:
1. Проверяющие органы позволили подрядной организации приступить к работам
2. Правильно организовать работы на строительном объекте и соблюсти технологию строительства
3. Обезопасить сотрудников организации от несчастных случаев
4. Сэкономить денежные средства на аренде техники и закупке материалов
5. Спрогнозировать бюджет, составив смету, в которой будут учтены все предстоящие расходы

Подрядная организация вправе разработать ППР самостоятельно. Разработку проекта можно поручить квалифицированному специалисту, аттестованному в Ростехнадзоре. Специалист не обладающий специальными навыками не сможет разработать проект на должном уровне. Некачественный проект не пройдет стадию согласования. В худшем случае это может повлиять на отношение к подрядной организации со стороны заказчика. ППР целесообразно заказывать у организации, специализирующейся на выпуске организационно-технологической документации.

Заказывать ППР у сторонней организации выгодно, если строительная организация редко сталкивается с необходимостью в разработке проектов (не более 3 ППР в месяц). В остальных случаях выгоднее нанять грамотного специалиста.

Работать можно до первого несчастного случая или случая нарушения технологии строительства. После выявления таких фактов как: несоответствие результатов работ проектным решениям, несоблюдения техники безопасности, отсутствие организационно-технологической документации, ППР все же придется разработать, выплатив при этом штраф до 1000000 рублей.

Лимит средств на разработку ППР для указанных объектов устанавливается в размере до 20% от стоимости части (раздела) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без ППР. При этом 20% необходимо принять от нормативной стоимости рабочей документации.

В соответствии с п. 8 раздела 3 приложения 6 методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), расходы на разработку проектов производства работ (далее - ППР) являются накладными. Расходы на разработку ППР должны быть внесены в смету подрядной организации, занимающейся осуществлением строительно-монтажных работ.

Да, разработать ППР возможно, но придется заняться их восстановлением. Для этого на строительном объекте выполняют обмерные работы и фотофиксацию. На следующей стадии полученную информацию обрабатывают и составляют небольшой исходный проект. Полученный исходный проект становится основой для последующей разработки ППР.